2025年是澳大利亚投资移民政策的一个关键转折点，在这一年，内政部对各类投资移民签证进行了重大改革,核心变化是：

2025澳洲投资移民条件
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  1. 大幅提高投资额：各类签证的投资门槛都有显著提升。
  2. 收紧年龄要求：大部分主申请人的年龄上限从原来的50岁严格限制到55岁,且只有在获得州政府担保的情况下才能豁免。
  3. 引入打分制：部分签证（如188C）虽然仍存在，但更强调申请人的资产背景和合规性,而其他类别如188A和B也变得更注重申请人的商业成就和管理经验。

以下是2025年主要投资移民签证（188系列）的具体条件：

188A 商业创新类签证

这是针对企业主的最主流签证类别,旨在吸引有成功经商经验的人士到澳大利亚建立或管理生意。

基本申请条件：

  1. 年龄要求：

    • 主申请人年龄不超过 55周岁。
    • 获得州政府担保可豁免此年龄限制。

  2. 商业背景：

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    • 过去4个财年中，至少有2个财年，主申请人或其配偶（或两者共同）拥有：
      • 一家或多家企业的合法所有权。
      • 在企业中持股至少30%。
      • 年营业额至少 50万澳元。

  3. 家庭净资产：

    • 夫妻名下的个人净资产至少 80万澳元。
    • 这些资产需合法获得,并可合法转移至澳大利亚。

  4. 商业和投资历史：

    提供过去10年内，积极管理、拥有或运营一家或多家企业的真实记录。

  5. EOI打分：

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    • 申请人需要在SkillSelect系统中提交EOI（Expression of Interest），并达到65分。
    • 分数基于年龄、商业背景、公司营业额、个人净资产、英语能力等因素。

  6. 投资要求：

    • 获得签证后，需在澳大利亚投资 至少20万澳元到符合条件的生意中。
    • 需在签证批准后的2年内建立生意或获得指定公司的管理职位。

  7. 州政府担保：

    • 必须获得澳大利亚某个州或领地政府的商业担保，各州有自己的优先行业和额外要求,例如南澳州对投资额和生意类型有更具体的规定。

188B 投资者类签证

此类别专为有一定成功投资经验的人士设计,要求申请人将资金投入澳大利亚州政府指定的债券中。

基本申请条件：

  1. 年龄要求：

    • 主申请人年龄不超过 55周岁。
    • 获得州政府担保可豁免此年龄限制。

  2. 投资经验：

    • 过去5个财年中，至少有1个财年，主申请人或其配偶（或两者共同）拥有：
      • 至少 150万澳元的个人、公司或私人股权投资。
      • 并且这些投资需是合法的、直接的投资，不包括自住房产、养老金或家庭资产。

  3. 净资产要求：

    • 夫妻名下的个人净资产至少 225万澳元。

  4. 投资要求：

    • 申请人必须投资 250万澳元到澳大利亚州政府指定的债券中,投资期为4年。
    • 这些债券通常由各州政府或其代理机构发行，风险较低,回报率也相对较低。

  5. EOI打分：

    • 需要在SkillSelect系统中提交EOI，并达到65分。
    • 分数主要基于投资额、净资产、年龄、语言能力等。

  6. 州政府担保：

    • 必须获得州政府的投资担保,并承诺投资该州指定的债券产品。

188C 重大投资者签证

这是澳大利亚门槛最高的投资移民类别，无年龄、语言和学历要求，旨在吸引高净值人群,为澳大利亚带来大量资本。

基本申请条件：

  1. 投资额：

    • 申请人需在澳大利亚投资至少 500万澳元。

  2. 资金来源：

    • 投资资金必须是合法来源，申请人需要提供详尽的文件证明资金是如何积累的，例如生意利润、投资收益、财产出售、继承等。

  3. 投资组合要求：

    • 500万澳元必须投资于以下合规资产组合中，且每种资产的投资比例有最低要求：
      • 至少 50%（250万澳元） 投资于合规的风险投资或成长型私募基金。
      • 至少 20%（100万澳元） 投资于合规的澳大利亚证券交易所上市公司。
      • 其余的 30%（150万澳元） 可投资于合规的债券、优先股或公司债券。

  4. 居住要求：

    • 188C签证的居住要求相对灵活，主申请人平均每年需要在澳大利亚居住 40天，配偶需要居住 180天,但州政府仍会希望申请人能更多地在澳居住。

  5. 州政府担保：

    • 必须获得州政府的担保，2025年，新南威尔士州、维多利亚州、昆士兰州等主要州都提供188C担保,但可能会有额外的申请名额限制。

188D 高端投资者签证

这个类别已于2012年关闭，2025年已经不再开放申请,它曾是针对投资额超过1500万澳元的超级富豪的签证。

132 商业天才签证 (类别A和B)

这是一个一步到位的永久居留签证，旨在吸引能为澳大利亚带来巨大经济利益的成功企业家，该签证在2025年被取消,但在2025年仍然是有效的。

基本申请条件：

  1. 类别A - significant business history (重大商业历史)：

    • 过去4个财年中，至少有2个财年，主申请人或其配偶（或两者共同）拥有：
      • 一家或多家企业的合法所有权。
      • 在企业中持股至少30%。
      • 年营业额至少 3000万澳元。
    • 夫妻名下个人净资产至少 300万澳元。
    • 获得州政府担保，承诺在澳投资至少 100万澳元并创造就业机会。

  2. 类别B - venture capital backed (风投支持)：

    • 从澳大利亚风险投资协会或其成员处获得了至少 100万澳元的融资。
    • 获得州政府担保。

2025年政策改革后的共同特点总结

  • 高门槛：投资额和净资产要求全面提高,将许多申请人挡在门外。
  • 年龄收紧：55岁的硬性规定成为常态,除非有州担。
  • 州担重要性凸显：州政府不再是“橡皮图章”，而是根据自身的经济发展需求，对申请人进行严格筛选，对生意类型、投资领域、创造就业等有明确要求。
  • 资金来源审查严格：对资金合法性和来源的证明要求极高,旨在杜绝洗钱等非法行为。
  • 路径更清晰：188签证是临时签证，通常需要满足居住和投资要求后，才能申请888类永久居留签证，888签证的要求与188签证紧密挂钩，例如188A要求成功经营生意，188B要求继续持有债券,188C要求继续维持投资组合。

重要提醒

  • 政策动态变化：移民政策每年都可能调整，以上信息是基于2025年的情况，当前的政策（例如188签证已于2025年9月被新的商业创新和投资签证类别取代）已经发生了巨大变化。
  • 专业咨询至关重要：投资移民是一个复杂且高成本的过程，涉及法律、会计、商业等多个领域，在做出任何决定前，务必咨询持牌的移民代理和专业的商业顾问，以获取最新的、针对您个人情况的专业建议。