第一步：明确你的需求和目的

在开始搜索前,先问自己几个问题，这会让你在海量信息中快速筛选：

怎么找homestay澳洲
（图片来源网络，侵删）

  1. 你的身份是什么？

    • 国际学生： 这是最主要的群体，通常学校会提供官方或合作的Homestay项目，这是最稳妥的选择。
    • 背包客/短期旅行者： 希望体验当地文化，预算有限。
    • 打工度假者： 需要一个临时的落脚点，通常以周或月为单位。
    • 长期居住者/新移民： 安顿下来，需要一个稳定的家。

  2. 你需要住多久？

    • 短期： 几周（如语言课程期间）。
    • 中期： 几个月（如一个学期）。
    • 长期： 一年或更久。

  3. 你的预算是多少？

    • Homestay费用因城市、位置和房间类型而异，悉尼、墨尔本等大城市会贵一些。每周费用在 $250 - $450澳元 之间，包含住宿和大部分餐食。

  4. 你有什么特殊要求？

    怎么找homestay澳洲
    （图片来源网络，侵删）
    • 饮食： 是否需要纯素、清真，或对某些食物过敏？
    • 生活习惯： 是否抽烟？是否养宠物？
    • 交通： 是否需要靠近学校或公共交通？
    • 家庭偏好： 希望有小孩的家庭？还是安静的退休夫妇？

第二步：选择寻找渠道（去哪里找？）

根据你的身份和需求,可以选择以下几种主要渠道：

学校官方渠道（最推荐给学生）

如果你是学生,这是首选，也是最安全、最省心的方式。

  • 优点：
    • 安全可靠： 学校通常会对寄宿家庭进行背景调查和筛选。
    • 纠纷处理： 如果与家庭发生矛盾，学校可以作为第三方进行调解。
    • 便捷省心： 学校通常会帮你安排好一切，你只需要抵达机场。
    • 位置便利： 很多家庭离学校很近，方便上下课。
  • 如何操作：
    • 在你收到学校的录取通知书后,查看学校官网的 "Accommodation" 或 "Student Life" 板块。
    • 联系学校的 Accommodation Office 或 International Student Support 部门，咨询他们提供的Homestay服务。
    • 通常需要填写一份详细的申请表,说明你的偏好和要求。

专业Homestay网站（适合所有人群）

这些网站是专门连接房东和房客的平台,信息量大，选择多。

  • 推荐网站：
    1. Homestay.com: 全球最大的Homestay预订平台之一，房源遍布澳洲，有中文界面，筛选功能强大。
    2. Stay with a Family in Australia (SWAF): 一个非常受学生欢迎的澳洲本地网站，专门为学生提供经过审核的Homestay。
    3. Airlie Beach Homestay, Cairns Homestay, Sydney Homestay...: 很多城市或地区有自己的本地Homestay网站，搜索 "[城市名] + homestay" 可以找到。
    4. Gumtree: 类似于中国的58同城，上面有很多本地人发布的Homestay信息，价格可能更灵活，但需要仔细甄别信息真伪。
    5. Facebook Groups: 搜索 "Sydney Homestay", "Melbourne Homestay for Students" 等小组，里面有很多房东直接发布的帖子，可以直接联系。

留学中介

如果你是通过中介办理留学的,他们通常也提供Homestay安排服务。

怎么找homestay澳洲
（图片来源网络，侵删）
  • 优点： 一站式服务，帮你搞定签证和住宿。
  • 缺点： 可选择范围可能不如学校或网站广，且中介可能会收取额外服务费。

第三步：筛选和联系（具体操作指南）

无论通过哪个渠道,筛选过程都大同小异。

仔细阅读房源信息

  • 家庭介绍： 了解家庭成员（一对退休夫妇和他们的小狗）、家庭氛围（安静、友好、有小孩）、兴趣爱好等。
  • 房间详情： 房间大小、是否带独立卫生间、是否提供家具、是否有Wi-Fi。
  • 费用明细：
    • 每周租金： 这是固定的。
    • 押金： 通常是2-4周的租金，退房时检查无误后归还。
    • 包含项目： 是否包含水电煤网费、洗衣费？是否包含早餐、晚餐或全部餐食？（Full Board包含所有餐，Half Board包含部分餐）。
    • 接送机服务： 是否提供？费用多少？
  • 地理位置： 使用Google Maps查看家庭地址到学校/市中心的距离和交通时间。
  • 房源照片和评价： 尽量选择有真实照片和正面评价的房源。

主动联系房东

  • 礼貌且专业： 写一封简短、清晰的邮件或通过网站平台的消息功能联系房东。
  • 自我介绍： 说明你的姓名、年龄、国籍、即将就读的学校/工作单位。
  • 明确需求： 重申你的入住和退房日期，以及你在第一步中思考的特殊要求（饮食、习惯等）。
  • 提出问题： 可以问一些具体问题，
    • "What are the house rules?" (家里的规定是什么？)
    • "What is the typical daily routine in your family?" (家里 typical 的日常生活是怎样的？)
    • "Is public transport easily accessible from your home?" (从您家去公共交通方便吗？)
    • "Are there any other international students staying with you currently?" (您家现在有其他国际学生吗？)

视频通话面试

在确认入住前,强烈建议进行一次视频通话（如Zoom, Skype）。

  • 目的：
    • 确认身份： 看看对方是不是照片上的人，确保安全。
    • 感受氛围： 亲身感受一下对方的性格和家庭环境，看看是否合得来。
    • 最后确认细节： 当面再确认一遍所有条款和细节。

第四步：签订协议与付款

  • 书面协议： 务必签订一份书面的Homestay Agreement（家庭寄宿协议），这份协议应明确规定：
    • 租金、押金金额及支付方式（通常是银行转账）。
    • 入住和退房日期。
    • 费用包含范围。
    • 家规和你的权利义务。
    • 退房时房屋检查的标准。
  • 保留凭证： 保留好所有付款记录和协议文件。

第五步：入住后的小贴士

  • 尊重与沟通： 尊重家庭的文化和习惯，主动沟通，如果遇到问题，不要憋在心里，礼貌地和家人或学校沟通。
  • 融入家庭： 主动和家人聊天，参与一些家庭活动，这是体验当地文化的最好方式。
  • 保持整洁： 保持自己房间的整洁，并共同使用区域的卫生。
  • 遵守规定： 严格遵守家规，如按时回家、注意噪音等。

⚠️ 重要注意事项（必读！）

  1. 安全第一： 任何要求你提前支付大额押金而不签订协议，或者信息模糊不清的，都要高度警惕，视频通话是验证身份的重要手段。
  2. 明确费用： 在入住前，务必和房东确认所有费用，避免入住后产生不必要的纠纷。
  3. 文化差异： 澳洲人非常注重个人隐私和空间，不要随意进入主人的房间或翻动他们的私人物品。
  4. 保持独立： Homestay是体验文化，但也要学会独立处理自己的事情。

希望这份详细的攻略能帮助你顺利找到满意的澳洲Homestay！祝你有一段愉快而充实的澳洲生活！